Vouzela entre os concelhos com a mais baixa taxa de esforço para comprar casa

Vouzela é um dos concelhos do país onde a taxa de esforço para comprar casa é mais baixa. Segundo o site imobiliário Idealista, as famílias do município do distrito de Viseu gastam apenas 15 por cento dos rendimentos para adquirir uma habitação.

Além de Vouzela, também Idanha-a-Nova (distrito de Castelo Branco) lidera a lista, também com uma taxa de esforço de 15%. Seguem-se os concelhos de Moura (19%), Soure (19%), Guarda (19%), Baião (21%) e Abrantes (22%). Já com uma taxa de esforço ligeiramente superior, estão Vila Viçosa (24%), Macedo de Cavaleiros (25%) e Monção (25%).

Por outro lado, a cidade de Viseu apresenta uma taxa de esforço superior a 49%, acrescenta a Idealista.

Segundo o portal, o concelho do país onde há mais esforço para comprar casa é Lagos, no Algarve, com uma taxa de esforço de 150%. A disparidade é significativamente superior em comparação com a taxa apresentada, por exemplo, em Seia (22%).

De resto, o Algarve concentra seis dos 10 municípios onde a taxa de esforço das famílias para a compra de uma habitação é maior. Os rendimentos médios por agregado familiar, o preço da habitação e o custo do financiamento são os fatores que determinam o esforço que uma família deve realizar para adquirir a própria casa, além de exigir poupanças suficientes.

A taxa de esforço mede o peso da habitação sobre o poder de compra do agregado familiar. O Idealista calculou a taxa de esforço como a percentagem anual dos rendimentos líquidos do agregado familiar destinada ao pagamento de um crédito à habitação, no sentido em que este é estipulada com características médias em termos de duração e taxa de juro publicadas pelo Banco Central Europeu.

O preço da habitação é determinado como o valor mediano de uma habitação de dois quartos, enquanto os dados do rendimento líquido familiar provêm do Instituto Nacional de Estatística.