Comprar casa em Viseu ficou quase 10 por cento mais caro num ano

Os preços das casas na cidade de Viseu aumentaram 9,9 por cento no espaço de um ano. Segundo o site imobiliário Idealista, em novembro, comprar habitação na capital do distrito passou a custar em média 1.564 euros por metro quadrado (m2).

Também de acordo com o portal, os preços das casas em Viseu também aumentaram 2,7% em comparação com outubro e 4,2% em relação ao último trimestre.

Com este aumento, acrescentam os dados, Viseu deixou de estar entre as cidades do país mais económicas para adquirir casa, que são agora Portalegre (825 euros/m2), Guarda (848 euros/m2), Castelo Branco (900 euros/m2), Bragança (1.029 euros/m2), Beja (1.043 euros/m2) e Santarém (1.335 euros/m2).

Em todo o distrito de Viseu, a subida foi de 4,2% face a novembro de 2023, passando para um preço médio de 1.118 euros/m2. É o penúltimo distrito do país com os preços mais económicos, estando apenas à frente do distrito de Beja (1.208 euros/m2). Guarda é o distrito mais barato para comprar casa (708 euros/m2).

Na região Centro, os preços aumentaram 8,3% para os 1.511 euros/m2, mas ainda assim está entre as três regiões mais baratas para comprar casa juntamente com os Açores (1.611 euros/m2) e o Alentejo (1.648 euros/m2).

A nível nacional, os preços das casas em Portugal subiram 10% em novembro face ao mesmo mês do ano anterior. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.783 euros por metro quadrado no final de novembro. Já em relação à variação trimestral, os preços das casas em Portugal subiram 2,3%.

Segundo a Idealista, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa com um preço mediano de 5.685 euros/m2. Já Vila Real foi a capital do distrito com o maior aumento percentual: 19,5%.

O site analisou ​​os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. Foram eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos.