Comprar casa em Viseu ficou quase 10 por cento mais caro num ano

Em novembro, comprar habitação na cidade de Viseu passou a custar em média 1.564 euros por metro quadrado, segundo o site Idealista

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02.12.24

fotografia: Jornal do Centro

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02.12.24

Fotografia: Jornal do Centro

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Os preços das casas na cidade de Viseu aumentaram 9,9 por cento no espaço de um ano. Segundo o site imobiliário Idealista, em novembro, comprar habitação na capital do distrito passou a custar em média 1.564 euros por metro quadrado (m2).

Também de acordo com o portal, os preços das casas em Viseu também aumentaram 2,7% em comparação com outubro e 4,2% em relação ao último trimestre.

Com este aumento, acrescentam os dados, Viseu deixou de estar entre as cidades do país mais económicas para adquirir casa, que são agora Portalegre (825 euros/m2), Guarda (848 euros/m2), Castelo Branco (900 euros/m2), Bragança (1.029 euros/m2), Beja (1.043 euros/m2) e Santarém (1.335 euros/m2).

Em todo o distrito de Viseu, a subida foi de 4,2% face a novembro de 2023, passando para um preço médio de 1.118 euros/m2. É o penúltimo distrito do país com os preços mais económicos, estando apenas à frente do distrito de Beja (1.208 euros/m2). Guarda é o distrito mais barato para comprar casa (708 euros/m2).

Na região Centro, os preços aumentaram 8,3% para os 1.511 euros/m2, mas ainda assim está entre as três regiões mais baratas para comprar casa juntamente com os Açores (1.611 euros/m2) e o Alentejo (1.648 euros/m2).

A nível nacional, os preços das casas em Portugal subiram 10% em novembro face ao mesmo mês do ano anterior. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.783 euros por metro quadrado no final de novembro. Já em relação à variação trimestral, os preços das casas em Portugal subiram 2,3%.

Segundo a Idealista, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa com um preço mediano de 5.685 euros/m2. Já Vila Real foi a capital do distrito com o maior aumento percentual: 19,5%.

O site analisou os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. Foram eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos.

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