No concelho de Viseu a média de contactos por cada casa a arrendar é de 21. Foi esta a média registada no distrito durante o terceiro trimestre de 2025, segundo dados do idealista. Apesar de representar uma quebra de 15% face ao mesmo período do ano passado, quando cada imóvel recebia cerca de 25 contactos, a procura por arrendamento em Viseu mantém-se elevada, mesmo num contexto de subida das rendas em todo o país.
Em Portugal, o preço das rendas aumentou 4,1% entre julho e setembro, mas o interesse por casas para arrendar continua forte. De acordo com a análise do idealista, cada anúncio no país recebeu, em média, 23 contactos antes de ser retirado da plataforma, ainda assim uma diminuição de 18% face a 2024.
Segundo Ruben Marques, porta-voz do idealista, a redução não deve ser lida como um desinteresse generalizado. “Embora o número de contactos por anúncio tenha diminuído ligeiramente desde o início do ano, a procura por casas para arrendar permanece forte. Esta desaceleração não traduz menor interesse das famílias, mas sim uma maior disponibilidade de imóveis no mercado. Apesar disso, os valores das rendas continuam altos e fora do alcance de muitos portugueses”, explica.
Onde a procura é mais intensa
As cidades com maior número de contactos por anúncio foram Santarém e Ponta Delgada, ambas com uma média de 35. Seguem-se Portalegre e Leiria (30), e depois Évora e Setúbal (29).
Viseu surge num grupo intermédio, com 21 contactos, ao lado de Coimbra e Vila Real. Já Faro e Lisboa registaram 20, Funchal e Castelo Branco 19, Aveiro e Braga 17, Porto 15 e Viana do Castelo 12.
Evolução desigual pelo país
A comparação com 2024 revela uma queda na procura em 15 capitais de distrito e um aumento em apenas quatro. As maiores subidas ocorreram em Ponta Delgada (+18%), Évora (+12%), Guarda (+12%) e Funchal (+7%), sinalizando um dinamismo crescente nestes mercados.
Entre as descidas mais expressivas estão Portalegre (-46%), Castelo Branco (-28%), Viana do Castelo (-25%), Faro (-22%) e Braga (-20%). Em Viseu, o recuo foi de 15%, alinhado com a tendência nacional.
Mesmo assim, os números mostram que o mercado de arrendamento continua longe de um equilíbrio. A oferta aumentou ligeiramente, mas os preços permanecem elevados, tornando difícil o acesso à habitação para muitas famílias portuguesas.
