Preços das casas em Portugal sobem 7,6% em setembro, Viseu regista aumento de 13,7% no último ano

Os preços das casas em Portugal registaram, em setembro, uma subida média de 7,6% face ao mesmo mês de 2024, atingindo 2.943 euros por metro quadrado (m²), segundo o índice de preços do idealista.

Entre as capitais de distrito, Viseu destacou-se com uma valorização anual de 6,2%, situando-se na parte intermédia do ranking nacional. Para comprar casa na cidade, o valor mediano é de 1.616 euros/m², tornando Viseu mais acessível do que capitais como Lisboa (5.824 €/m²), Porto (3.826 €/m²) ou Faro (3.374 €/m²).

Quando analisados os distritos, Viseu registou um aumento significativo de 13,7% nos preços em 12 meses, posicionando-se entre os distritos com maior aumento do Centro do país. Apesar deste crescimento, continua a ser relativamente económico, com preços médios de 1.241 €/m², abaixo da média nacional e de outras cidades da região Centro, como Coimbra (1.562 €/m²) e Aveiro (1.951 €/m²).

A nível regional, a Região Centro registou uma valorização de 9,4% no último ano, mantendo-se entre as regiões mais acessíveis para aquisição de habitação, apenas à frente do Alentejo (1.867 €/m²) e da Região Autónoma dos Açores (1.891 €/m²).

O estudo do idealista baseia-se na análise dos preços de oferta publicados na plataforma, excluindo anúncios atípicos ou desatualizados, considerando tanto apartamentos como moradias unifamiliares e utilizando a mediana dos valores válidos de cada mercado.