Rendas aumentaram cerca de 57 por cento no distrito de Viseu

Os preços do mercado imobiliário não têm parado de aumentar no distrito de Viseu, segundo revelam os últimos dados do portal Imovirtual, que indicam que a região continua entre as que mais sobem as rendas no espaço de um ano. Em agosto, as rendas em Viseu aumentaram 56,9% (por cento) para uma média de 667 euros em comparação com o mesmo mês do ano passado, quando a renda média era de 425 euros. Uma subida que é superior à média nacional de cerca de 40% face a 2021. No entanto, a subida verificada no distrito é inferior em comparação com os distritos de Castelo Branco onde o valor da renda aumentou 100,8% dos 389 para os 781 euros, de Faro que teve um aumento de 69,8% dos 821 para os 1.394 euros e de Beja onde o preço do arrendamento aumentou 65,3% dos 473 para os 782 euros. As rendas em Viseu aumentaram 3,7% em comparação com julho deste ano, altura em que o preço médio de arrendamento rondava os 643 euros. As subidas significativas já se tinham verificados noutros meses como , quando Viseu teve uma subida de 64,7% em comparação com o mesmo mês de 2021. Nessa altura, a renda média no distrito era de 797 euros, enquanto que, em 2021, era de 484 euros. Já no mercado de venda, as casas foram ao mercado em agosto a um preço médio de 179.810 euros, mais 0,4% em comparação com o mês de julho. Face a agosto do ano passado, a subida foi ainda mais acentuada na ordem dos 2,4%, sendo que, em Viseu, o preço médio de venda em 2021 era de 175.571 euros. O distrito viseense tem um dos preços mais baratos no mercado de venda imobiliária. A região da Guarda cobra os imóveis mais baratos com um preço médio de 110.414 euros, seguido de Castelo Branco (121.449 euros), Portalegre (122.330 euros) e Beja (150.797 euros). A nível nacional, segundo a Imovirtual, o valor médio dos imóveis para arrendar subiu 7,2% em agosto em relação a julho, passando de 1.317 para 1.412 euros. Em agosto do ano anterior, a renda média fixava-se em 1.019 euros, o que representa um aumento anual de 38,6 por cento, ficando quase 400 euros mais cara. Portalegre (341 euros) e Bragança (461 euros) foram os distritos mais baratos para arrendar em agosto. Lisboa (1.804 euros), Faro (1.394 euros) e Porto (1.295 euros) mantêm-se como os distritos mais caros. O preço médio de venda anunciado manteve-se estável em agosto (+0,7%), face a julho, passando de 401.312 para 403.935 euros. Em comparação com o período homólogo de 2021, que registava um valor médio de venda de 365.264 euros, há um aumento de 10,6%, sendo que as habitações ficaram 38,7 mil euros mais caras em média nacional. Guarda (110.414 euros) e Castelo Branco (121.449 euros) foram os distritos mais baratos para comprar casa em agosto. Os mais caros mantêm-se Lisboa (643.450 euros) e Faro (566.806 euros).