Em junho, comprar casa em Viseu ficou mais barato

Viseu foi uma das duas capitais do distrito do país onde os preços das casas desceram no mês de junho. Segundo dados do portal Idealista, os preços no concelho baixaram 1,9 por cento em comparação com o mesmo mês de 2024. Já no distrito, verificou-se uma subida residual de 2,1%.

De acordo com o Idealista, comprar casa em Viseu custava em média 1.505 euros por metro quadrado (m2). Atrás do concelho estão Santarém (1.446 euros/m2), Vila Real (1.319 euros/m2), Bragança (990 euros/m2), Castelo Branco (880 euros/m2) e Portalegre (843 euros/m2).

Já no distrito de Viseu, cada casa à venda custava em média 1.144 euros/m2. Só Castelo Branco tem uma taxa de crescimento inferior: menos 3,1% na cidade e mais 0,1% no distrito.

A nível nacional, os preços das casas subiram 8% em junho face ao mesmo mês de 2024. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.898 euros por metro quadrado no final do mês passado. Já em relação à variação trimestral, os preços subiram 4,4%.

Os preços das casas em junho subiram em 15 capitais de distrito, com Setúbal (20%), Santarém (15,3%), Évora (13,9%) e Ponta Delgada (13,6%) a liderarem a lista.

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.769 euros/m2. Porto (3.792 euros/m2) e Funchal (3.645 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente.

Analisando por distritos e ilhas, as maiores subidas de preços tiveram lugar na ilha de Porto Santo (29,4%), ilha de São Miguel (23,4%) e Évora (18,5%). O ranking dos distritos e ilhas mais caras para comprar casa é liderado por Lisboa (4.407 euros/m2), seguido por Faro (3.712 euros/m2) e pela ilha da Madeira (3.448 euros/m2).

Os preços mais económicos para comprar habitação encontram-se nos distritos da Guarda (768 euros/m2), Portalegre (848 euros/m2), Castelo Branco (868 euros/m2), Bragança (914 euros/m2), Vila Real (1.062 euros/m2), Viseu (1.144 euros/m2) e Beja (1.278 euros/m2).

Nas regiões, os preços no Centro subiram 7,8% para uma média de 1.562 euros/m2.

O Idealista analisou ​​os preços de oferta com base nos metros quadrados construídos e publicados pelos anunciantes do site. Da estatística são eliminados anúncios atípicos e com preços fora de mercado. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado.