Preços das casas à venda sobem em Viseu. Saiba quanto custa o metro quadrado

Viseu está entre a capitais de distrito do país onde comprar casa mais encareceu no último ano. Segundo os dados mais recentes do índice de preços do idealista, analisando o mês de março deste ano e o de 2024, os valores subiram 24,2%, acompanhando a tendência nacional de crescimento do mercado imobiliário.

Ainda assim, o preço médio mantém-se abaixo dos grandes centros urbanos, situando-se nos 1.374 euros por metro quadrado.

A nível nacional, comprar casa custa agora, em média, 3.107 euros/m2, um novo máximo histórico alcançado em março de 2026, após uma subida anual de 12%. Trata-se do quinto mês consecutivo de recordes nos preços da habitação.

Entre as capitais de distrito, Santarém (26,5%), Guarda (26%) e Viseu (24,2%) lideram as maiores subidas. Em sentido contrário, Vila Real foi a única cidade a registar uma ligeira descida (-0,3%).

Lisboa continua a destacar-se como o mercado mais caro, com preços médios de 6.082 euros/m2 na cidade e 4.657 euros/m2 no distrito. Seguem-se o Porto e o Funchal, completando o topo das localizações mais dispendiosas para adquirir habitação.

No que diz respeito aos distritos e ilhas, a maior valorização anual foi registada em Porto Santo (32,1%), seguindo-se várias ilhas dos Açores e distritos como Setúbal e Santarém. O distrito de Viseu surge também em destaque neste ranking, consolidando a tendência de subida no interior do país.

Por regiões, o Alentejo lidera o crescimento dos preços (20,5%), enquanto o Norte apresenta a subida mais moderada (9,4%). Já o Centro, onde se insere Viseu, mantém-se como a região mais acessível para comprar casa, com um preço médio de 1.764 euros/m2.