Viseu é o segundo distrito onde os preços das casas mais aumentaram

Viseu foi o segundo distrito do país onde os preços para comprar casa mais aumentaram em maio. Segundo o site Idealista, a região registou uma subida de 2,4 por cento face ao mês de abril. Em média, as casas estavam à venda por 1 145 euros por metro quadrado (m2).

Viseu é apenas ultrapassado pelo distrito de Braga, onde os preços subiram 4,1%. Em terceiro lugar na lista nacional está o distrito de Leiria (+2,1%), seguem-se a ilha da Madeira (+1,8%), Setúbal (+1,6%), Castelo Branco (+1,6%), Beja (+1,5%), Porto (+1,2%), ilha de Porto Santo (+1,2%), Viana do Castelo (+1,2%) e ilha de São Miguel (+1%).

Por outro lado, os preços desceram mais na ilha de Santa Maria (-5,3%), ilha do Faial (-2,5%), Aveiro (-0,8%), Portalegre (-0,7%), ilha Terceira (-0,7%) e ilha do Pico (-0,7%).

Já na cidade de Viseu, a subida foi ainda maior, tendo sido registado um aumento de 3 por cento face a abril, sendo a quarta capital de distrito onde os preços ficaram mais caros. A lista é liderada pelas cidades da Guarda (+6,5%), Braga (+5,4%) e Leiria (+3,8%).

Segundo o Idealista, no último mês, os preços das casas à venda em Viseu rondavam, em média, os 1 547 euros por metro quadrado (m2). A nível nacional, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa, com um preço médio de 5 619 euros/m2.

Porto (3 560 euros/m2) e Funchal (3 355 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares da lista. Seguem-se Faro (2 956 euros/m2), Aveiro (2 516 euros/m2), Setúbal (2 358 euros/m2), Évora (2 172 euros/m2), Viana do Castelo (1 934 euros/m2), Braga (1 933 euros/m2), Coimbra (1 853 euros/m2), Ponta Delgada (1 823 euros/m2) e Leiria (1 547 euros/m2).

As cidades mais económicas são Portalegre (813 euros/m2), Guarda (813 euros/m2), Castelo Branco (903 euros/m2), Beja (925 euros/m2), Bragança (966 euros/m2), Santarém (1 220 euros/m2) e Vila Real (1 284 euros/m2).

Na região Centro, para comprar casa, é preciso gastar em média 1.453 euros/m2, estando entre as zonas do país mais baratas.

Em termos nacionais, os preços das casas em Portugal subiram 1,2% em maio face ao mês anterior, passando para os 2 654 euros por metro quadrado no final de maio, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação anual, os preços das casas em Portugal subiram 6,9%.

O Idealista analisou os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do site e eliminou do estudo anúncios atípicos e com preços fora de mercado.

“Incluímos ainda a tipologia ‘moradias unifamiliares’ e descartamos todos os anúncios que se encontram na nossa base de dados e que estão há algum tempo sem qualquer tipo de interação pelos utilizadores. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado”, acrescentou o site imobiliário.