Os preços das casas em Viseu aumentaram no último mês de julho, revela o site imobiliário Idealista. Segundo o portal, a cidade viu as rendas aumentarem 11 por cento face ao mesmo mês do ano passado para os 8,1 euros por metro quadrado (m2). Ainda assim, Viseu é das cidades mais económicas para arrendar casa, acrescenta o Idealista.
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 22,1 euros/m2. Porto (17,7 euros/m2) e Funchal (14,7 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Em termos percentuais, apenas Viana do Castelo (15,4%) e Coimbra (13%) tiveram maiores subidas do que Viseu.
Por sua vez, o distrito de Viseu registou uma subida de 9,2% nas rendas. Em média, cada casa para arrendar na região passou a custar oito euros/m2, mantendo-se Viseu como um dos distritos mais económicos do país.
A nível nacional, os preços das casas para arrendar em Portugal aumentaram 2,4% em julho face ao mesmo mês no ano anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 16,7 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de julho, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, as rendas das casas desceram 1%.
Os preços das casas para arrendar subiram em todas as regiões do país. A liderar as subidas anuais encontra-se a Região Autónoma dos Açores (16,3%), seguida pelo Centro (12,2%) e Alentejo (10,6%). Seguem-se o Algarve (9,9%), Região Autónoma da Madeira (5%), Norte (3,6%) e Área Metropolitana de Lisboa (1,9%).
A Área Metropolitana de Lisboa, com 19,6 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (15,8 euros/m2), Norte (14,6 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (14,3 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (10,1 euros/m2), Centro (10,4 euros/m2) e o Alentejo (11 euros/m2), que são as regiões mais baratas.
Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados anúncios atípicos e com preços fora de mercado. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado.
Já de acordo com um outro site, a Imovirtual, os preços de venda tiveram uma subida de 17% em comparação com 2024 e 8% face a junho deste ano, passando a ter um valor médio de 190 mil euros. O mesmo portal também concluiu que, no arrendamento, as rendas em Viseu tiveram em julho a maior subida mensal, com um aumento de 8% para o valor médio de 700 euros, o mesmo valor de Vila Real (que também subiu 8%).
