Venda de casas de ‘luxo’ em Viseu abaixo da média do mercado

No espaço de um ano, os preços das casas de luxo aumentaram 12,7 por cento no distrito de Viseu. Os dados são do portal Idealista e referem-se ao mês de abril. O aumento é relativo ao percentil 90 dos preços, ou seja, os 10 por cento das habitações mais caras. Mesmo assim, esse indicador aumentou menos do que o mercado, que aumentou 16,7%. Já no concelho de Viseu, os preços das casas mais exclusivas subiram 13,8%. Analisando a evolução dos preços do mercado como um todo, a diferença entre o mercado (aumento de 10,8%) e o segmento habitacional mais alto na capital do distrito é de três por cento. Em termos nacionais, o crescimento do preço das casas à venda mais caras do mercado atingiu os 6,5% em termos homólogos no mês de abril. A subida destes imóveis foi equivalente à registada pelo mercado no seu conjunto, cujo aumento se fixou em 6,4%. A região em que os preços das casas de luxo subiram de forma mais destacada foi a ilha da Madeira, atingindo os 21,7%. Para a realização deste estudo, a equipa do idealista comparou o preço por metro quadrado em abril de 2023 e 2024, utilizando a mesma amostra utilizada no relatório de preços do site, focando a análise no percentil 90 de cada mercado examinado.